Nueva regulación para las viviendas vacacionales en Madrid
La comunidad de Madrid ha aprobado la normativa que regula los apartamentos y viviendas de uso turístico. Así, para que el alquiler de una vivienda vacacional sea legal será necesario…
Sube el precio de alquiler de la vivienda
El portal inmobiliario idealista.com acaba de publicar un informe con la evolución de precios de alquiler de viviendas en España, según el cual en el segundo trimestre del presente año…
La reforma fiscal. ¿Cómo afecta a la vivienda?
Todos hemos oído hablar en los últimos días sobre la reforma fiscal aprobada recientemente por el Gobierno. Sabemos que tendrá repercusión en el IRPF, en el IVA, en el impuesto…
Las 4 claves para convertirte en un buen presidente de tu comunidad de vecinos
Si te ha tocado se presidente de tu comunidad de vecinos, tienes por delante una tarea importante de la que depende el buen funcionamiento y la armonía de tu comunidad.…
Piscina de la Comunidad de Vecinos: ¿qué debes saber?
Con la llegada del calor y del verano, las comunidades de vecinos ya han inaugurado oficialmente sus piscinas. Podemos afirmar que la piscina es uno de los elementos de la…
La Lucha contra la Morosología – El perfil del moroso profesional
En los últimos tiempos se han agravado el número de impagos en las comunidades de vecinos. Tras la situación de crisis, los desahucios y la falta de compradores y ventas paralizadas, son las «entidades bancarias» y las «promotoras” los nuevos morosos, hecho preocupante y alarmante. Y cuando digo que son los nuevos morosos, lo indico debido a que este perfil de candidato no paga los recibos de Comunidad.
De hecho, en la mayoría de los casos se tienen que emitir derramas extraordinarias para el resto de propietarios en vías de poder cubrir lo que otros adeudan y en última instancia al profesional que administra la comunidad le toca en muchísimas ocasiones financiar a la comunidad y adelantar de su bolsillo facturas de proveedores en mantenimientos o de suministros debido a las reclamaciones, retrasar el cobro de sus honorarios o adelantar las liquidaciones trimestrales para sacar fondos para poder hacer frente a los pagos de los gastos básicos. (más…)
«Malditos Vecinos» – una película sobre la convivencia
Este fin de semana se estrena la película "Malditos vecinos". Te recomendamos ir a verla, y a la vuelta regístrate en staging.plusvecinos.com y haz que la armonía se instale en…
¿CÓMO BAJAR LOS COSTES EN LA COMUNIDAD?
Especialmente en estos tiempos, donde la economía tanto de personas, familias, como comunidades está resentida, una de las prioridades en nuestros clientes es cómo conseguir rebajar el coste de los servicios que tenemos, sin mermar la calidad de los mismos. (más…)
EFICIENCIA EN EL PRESUPUESTO DE LA CALEFACCIÓN
La eficiencia del presupuesto de una comunidad de propietarios depende (como casi todo) de fijar un techo de gasto para cada partida y cuando la desviación del gasto previsto supere el 10% debería volver la asamblea a reunirse para estimar la situación contable de la finca. (más…)
CLAVES PARA GENERAR INGRESOS EXTRAS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La época actual de crisis económica en la que nos encontramos inmersos, hace que hablar de generar ingresos extras y reducir costes de una Comunidad de Propietarios se convierte en un tema de gran ayuda e interés para muchos vecinos. (más…)
