¿Optimizar el aislamiento o mejorar las instalaciones? Todo certificado de eficiencia energética debe contener propuestas de mejora que permitan elevar la calificación energética de la vivienda. Para mejorar la calificación…
Ya nos encontramos en época de verano y esto es sinónimo de vacaciones, momento del año en el que muchas personas se disponen a disfrutar de unos días de descanso…
Alquilar un apartamento en verano es una de las opciones que muchas personas eligen para pasar las vacaciones. Es una tendencia que ha crecido mucho en los últimos años. Es…
¿Qué espera una comunidad de propietarios de un administrador de fincas? En los últimos años, con el auge de las comunicaciones y las nuevas tecnologías, la reputación de los administradores…
La comunidad de Madrid ha aprobado la normativa que regula los apartamentos y viviendas de uso turístico. Así, para que el alquiler de una vivienda vacacional sea legal será necesario…
El portal inmobiliario idealista.com acaba de publicar un informe con la evolución de precios de alquiler de viviendas en España, según el cual en el segundo trimestre del presente año…
Todos hemos oído hablar en los últimos días sobre la reforma fiscal aprobada recientemente por el Gobierno. Sabemos que tendrá repercusión en el IRPF, en el IVA, en el impuesto…
Si te ha tocado se presidente de tu comunidad de vecinos, tienes por delante una tarea importante de la que depende el buen funcionamiento y la armonía de tu comunidad.…
Con la llegada del calor y del verano, las comunidades de vecinos ya han inaugurado oficialmente sus piscinas. Podemos afirmar que la piscina es uno de los elementos de la…
En los últimos tiempos se han agravado el número de impagos en las comunidades de vecinos. Tras la situación de crisis, los desahucios y la falta de compradores y ventas paralizadas, son las «entidades bancarias» y las «promotoras” los nuevos morosos, hecho preocupante y alarmante. Y cuando digo que son los nuevos morosos, lo indico debido a que este perfil de candidato no paga los recibos de Comunidad.
De hecho, en la mayoría de los casos se tienen que emitir derramas extraordinarias para el resto de propietarios en vías de poder cubrir lo que otros adeudan y en última instancia al profesional que administra la comunidad le toca en muchísimas ocasiones financiar a la comunidad y adelantar de su bolsillo facturas de proveedores en mantenimientos o de suministros debido a las reclamaciones, retrasar el cobro de sus honorarios o adelantar las liquidaciones trimestrales para sacar fondos para poder hacer frente a los pagos de los gastos básicos. (más…)
